Рейтинг кадастровых инженеров осуществляющих свою деятельность на территории ПК

Управление Росреестра по Пермскому краю отмечает снижение доли приостановлений и отказов в государственной регистрации прав и государственном кадастровом учете. В частности, «Дорожной картой» по внедрению целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Пермского края на начало 2017 года показатель по количеству приостановлений регистрации недвижимости составлял 4,06% от общего количества поданных заявлений на регистрацию недвижимости. По данным Управления Росреестра за 11 месяцев 2017 года общая доля приостановлений по регистрации прав составила 1,94%. Таким образом, за год количество приостановлений сократилось в 2 раза.
Доля отказов по государственной регистрации составила 0,27% и сократилась в 2,6 раза по сравнению с показателями на начало года.
Доля приостановлений и отказов по кадастровому учету также сократилась в 2 раза и составила 15,27% и 7,87% соответственно.

Подробнее...
 

При оформлении в собственность или в процессе совершения сделок с объектами недвижимости жители Прикамья всё чаще обращаются в Кадастровую палату по Пермскому краю с вопросом о необходимости внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о связи между земельным участком и расположенным на нём индивидуальным жилым домом.
Под связью в данном случае понимается наличие в ЕГРН точных координат дома или иного строения, по которым можно идентифицировать факт нахождения и его точное местоположение на земельном участке.
По данным краевой Кадастровой палаты, только 43% объектов капитального строительства на территории Пермского края содержат сведения о связи с земельным участком. Это значит, что владельцы этих домов и зданий не могут быть уверенными, что их границы не выходят за пределы собственного участка.
Такая ситуация, как правило, связана с тем, что требования к установлению связи объектов капитального строительства с земельными участками были введены лишь в 2012 году в силу отдельных положений Федерального закона от 21.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». До этого момента установление связи земельных участков и объектов недвижимости осуществлялось органами технической инвентаризации по адресу объектов.

Подробнее...
 

У многих жителей Пермского края возникает вопрос: «Зачем мне делать межевание, если у меня на руках есть свидетельство о праве собственности на землю, технический паспорт на домовладение, в котором зафиксированы мои границы и план границ земельного участка, выданный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству?»
В этой связи Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает, что имеющаяся на руках собственника земельного участка информация по земельному участку не доступна для сведения третьих лиц на общедоступных источниках, в частности, справочном информационном ресурсе на сайте Росреестра «Публичная кадастровая карта».
Если границы земельного участка не отображаются на Публичной кадастровой карте, значит, они отсутствуют в федеральном информационном ресурсе - Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подробнее...
 

12 декабря 2017 года в День Конституции в Российской Федерации проходил общероссийский день приема граждан представителями органов власти всех уровней. Традиционно руководством Управления Росреестра по Пермскому краю принято участие в его проведении. Совместно с Управлением участие в приеме приняли представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю.
Со своими вопросами и проблемами в Управление на личный прием и с использованием установленных средств связи обратились граждане, предприниматели, представители бизнес-структур и государственных органов. Всего обратилось 111 человек, что практически равно уровню 2016 года (114). На большинство обращений ответы были даны в ходе приема, по 8 - планируется дополнительное изучение документов и подготовка письменного ответа.
Наиболее активно проявили себя жители г. Перми (44), а также Кудымкарского (8) , Чусовского (7), Чайковского (6), Ильинского (5), Березниковского, Чернушинского, Краснокамского (по 4) районов Пермского края.

Подробнее...
 

В процессе определения стоимости объектов недвижимого имущества граждане часто сталкиваются с необходимостью получения сведений о характеристиках таких объектов, со-держащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Именно наличие полного перечня характеристик объекта недвижимости является залогом точного определе-ния его стоимости оценщиком.
Правильно оценить недвижимость поможет выписка из ЕГРН «Об объекте недвижимо-сти», так как только в ней помимо сведений об основных характеристиках и зарегистриро-ванных правах содержится описание местоположения объекта недвижимости, виде разре-шённого использования, материале стен зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства; сведения о вхождении земельного участка в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса; сведения о лесах, водных и иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка; сведения о том, что земельный участок или здание полностью или частично расположены в границах зоны с особыми условиями использования территории, территорий, на которых расположены объ-екты культурного наследия, или в границах особо охраняемой природной территории, охот-ничьих угодий, лесничеств, лесопарков; сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Подробнее...
 

15 декабря 2017 года с 10.00 до 12.00 в Кадастровой палате по Пермскому краю по те-лефону: 8 (342) 235-71-31 состоится «горячая линия» на тему: «Порядок согласования ме-стоположения границ и состав необходимых документов для проведения межевания зе-мельных участков».
В ходе работы «горячей линии» ведущие специалисты краевой Кадастровой палаты рас-скажут как узнать, необходимо ли межевать земельный участок, какие документы необхо-димы для межевания, как выбрать кадастрового инженера, как поступить при возникнове-нии споров с соседями и ответят на другие вопросы о межевании.
Обращаем внимание, что в целях наиболее качественного оказания консультационной помощи гражданам могут потребоваться имеющиеся документы на земельные участки.

Подробнее...
 

12 декабря 2017 года с 12 часов до 20 часов местного времени в день общероссийского приема руководство Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Пермскому краю и его территориальных подразделений приглашает граждан на прием.
Общероссийский прием граждан проводится соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и административных центрах субъектов Российской Федерации, в федеральных органах исполнительной власти и соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации и органах местного самоуправления.

Подробнее...
 

Управление Росреестра по Пермскому краю (далее - Управление) напоминает: за осуществление учетно-регистрационных действий с недвижимостью в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации взимается государственная пошлина.
В реквизитах для уплаты государственной пошлины указан УИН - уникальный идентификатор начисления, состоящий из 20 знаков. УИН можно использовать для совершения только одного платежа.
Важно! Этот показатель является обязательным реквизитом, указывать его необходимо во всех платежных документах, подтверждающих оплату в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
С помощью этого идентификатора контролируется правильность поступления переводов в бюджетные организации, упрощается система финансовых начислений, а также уменьшается число невыясненных поступлений в налоговые, таможенные и прочие органы.

Подробнее...
 

Управление Росреестра по Пермскому краю (далее - Управление) напоминает: государственная регистрация прав осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015 №218-ФЗ), с учетом положений иных федеральных законов и нормативных правовых актов Министерства экономического развития Российской Федерации.
За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина (Налоговый кодекс РФ).
Для уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней (приватизация, аренда, ипотека, право собственности на землю, внесение изменений) при подаче заявления в офисы филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (Кадастровая палата) и многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ) применяются в зависимости от места подачи заявителем документов разные коды бюджетной классификации (КБК):
321 1 08 07020 01 8000 110 при подаче заявления в МФЦ;
321 1 08 07020 01 1000 110 при подаче заявления в филиал Кадастровой палаты.

Подробнее...
 

Собственники объектов недвижимости вправе самостоятельно менять вид разрешенного использования объекта недвижимости. Чаще всего собственники объектов недвижимости меняют вид разрешенного использования земельного участка. В данном случае собственник может выбрать любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования, предусмотренный Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны, в которой расположен объект недвижимости. Условно разрешенный вид использования может быть применен к участку при получении соответствующего разрешения от органов местного самоуправления.
Кроме того, выбранный вид разрешенного использования должен быть указан в Правилах землепользования и застройки для определенной территориальной зоны. В случае расположения участка на территории, в отношении которой не установлены Правила землепользования и застройки, вид разрешенного использования может быть изменен на основании Акта органа местного самоуправления. Еще одно условие для смены вида разрешенного использования – наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах участка.

Подробнее...
 

Основной темой выступления руководителя Управления стали предложения и рекомендации в адрес глав муниципальных образований по исполнению распоряжения губернатора Пермского края «Об организации работы по оказанию содействия в постановке на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества и регистрации прав на них, по исполнению целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» (от 15 мая 2017 года № 83-р).
Лариса Аржевитина обратила внимание на необходимость наполнения федерального информационного ресурса – Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и достоверными сведениями об объектах недвижимого имущества и легализации прав на них и активизации работы органов местного самоуправления в данной сфере.
В течение 2017 года на государственную экспертизу представлена землеустроительная документация, по результатам которой органами местного самоуправления работа не завершена, т.е. сведения о границах не внесены в ЕГРН:

Подробнее...
 

Ведомственный рейтинг Росреестра является неотъемлемой частью комплекса мер по улучшению качества обслуживания граждан, повышения эффективности предоставления государственных услуг, совершенствования взаимодействия с региональными органами власти и органами местного самоуправления.
По качеству услуг, оказываемых гражданам территориальными органами Росреестра, Прикамское Управление по итогам 10 месяцев текущего года находится в пятерке лидеров (4 место) наряду с такими регионами как, Курганская область, Амурская область, Чувашская Республика, Калининградская область.
При расчете рейтинга оценивались, в том числе, качество регистрационных действий, доля отрицательных решений, принимаемых по государственной регистрации прав, государственному кадастровому учету в общем объеме принимаемых решений, уровень удовлетворенности заявителей качеством полученной услуги, объемы и способы предоставления услуг, соблюдение стандартов оказания услуг, производительность сотрудников территориальных отделов.

Подробнее...
 

Как оформить в собственность квартиру, приобретенную на рынке первичного жилья, – вопрос, волнующий большинство будущих новоселов, поскольку самое доступное жилье сегодня находится именно в новостройках.
За разъяснениями мы обратились к начальнику Пермского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Елене Клюшовой.
В случае если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке получили долгожданное письмо от застройщика: «Уважаемый собственник, дом сдан, Вы можете обратиться к нам в офис за получением ключей и подписанием акта приема-передачи квартиры», ваши дальнейшие действия должны быть следующими:
Оформление квартиры в собственность начинается с обращения в регистрирующий орган. Но прежде чем приступать к «штурму» регионального управления Росреестра – Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, необходимо подготовить ряд документов. Именно от комплектности документов и их юридической чистоты будет зависеть, как быстро пройдет процесс регистрации.

Подробнее...
 

Таким образом, Территориальный отдел № 3 (рабочие места по Берёзовскому району) передаст приём заявлений на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав на недвижимость, а также приём запросов на предоставление информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в МФЦ.
В этой связи граждане могут обратиться для получения государ-ственных услуг Росреестра в один из офисов МФЦ или на официаль-ный портал Росреестра.
Информацию о месте нахождения и режиме работы ближайшего офиса МФЦ можно узнать по телефонам: 8 (342)270-11-20, 8-800-555-05-53

Подробнее...
 


_